Comments for blog.maluga.net http://blog.maluga.net Blog..., blog... a co to właściwie jest blog? Tue, 15 Mar 2011 18:50:02 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.2.1 Comment on Jak zautomatyzować proces zakładania lokat w Open Finance by Eleczka21 http://blog.maluga.net/blog/2010/03/04/jak-zautomatyzowac-proces-zakladania-lokat-w-open-finance/comment-page-1/#comment-9761 Eleczka21 Tue, 15 Mar 2011 18:50:02 +0000 http://blog.maluga.net/?p=94#comment-9761 Szukam wiadomości o dzisiejszych cenach złota, będzie maleć czy iść w górę bo sama nie wiem co robić, <a href="//www.estock.pl”" rel="nofollow">gpw</a> Szukam wiadomości o dzisiejszych cenach złota, będzie maleć czy iść w górę bo sama nie wiem co robić, gpw

]]> Comment on Jak zautomatyzować wykonanie przelewu na Lokate Optymalna w Open Finance by kalibracja http://blog.maluga.net/blog/2010/03/04/jak-zautomatyzowac-wykonanie-przelewu-na-lokate-optymalna-w-open-finance/comment-page-1/#comment-9567 kalibracja Sun, 13 Feb 2011 00:23:10 +0000 http://blog.maluga.net/?p=105#comment-9567 Dlaczego to nie może być prostsze?Banki operują ogromnymi budżetami a jakoś zaniedbują ergonomie pewnych systemów. Dlaczego to nie może być prostsze?Banki operują ogromnymi budżetami a jakoś zaniedbują ergonomie pewnych systemów.

]]> Comment on Własne mieszkanie – cześć 2 – kredyt hipoteczny by Michał Maluga http://blog.maluga.net/blog/2008/07/23/wlasne-mieszkanie-czesc-2-kredyt-hipoteczny/comment-page-1/#comment-9512 Michał Maluga Sun, 30 Jan 2011 19:14:17 +0000 http://maluga.com.pl/?p=51#comment-9512 Minęło już trochę czasu od napisania powyższego wpisu i chciałbym poruszyć jedną ważną kwestię, która mi zupełnie umknęła, a która jest bardzo ważna. Przy braniu kredytu w obcej walucie ważny jest nie tylko spread, ale również wahająca się wartość zobowiązania wobec banku. Przykład: bierzemy kredyt 100 tys. zł we franku po kursie 2 zł za 1 CHF, czyli 50 tys. CHF. Po roku udało nam się spłacić 10 tys. CHF, ale kurs wzrósł do 3 zł za 1 CHF, czyli do spłaty mamy ( 50 tys. - 10 tys. ) x 3 zł = 120 tys. zł czyli o 20 tys. zł więcej niż na początku. Problem może się pojawić, gdy zechcemy w takim momencie sprzedać mieszkanie. Jeśli jego cena nie wzrosła odpowiednio (do 120 tys. zł) to możemy mieć z tym problem. Jest też takie ryzyko, że jeśli wartość mieszkania mocno spadnie a kurs franka wzrośnie, to bank może zażądać dodatkowego ubezpieczenia. Warto też mieć na uwadze, że jeśli wejdziemy do strefy Euro, to dla kredytów we franku punktem odniesienia stanie się kurs EUR/CHF. Wtedy od wahań tych dwóch walut będzie wiele zależało. Ostatnie kłopoty w strefie Euro spowodowały, że frank mocno podrożał w stosunku do wspólnej waluty. Gdyby brał kredyt jeszcze raz, to jednak raczej wybrałbym naszą walutę, no chyba że kurs CHF lub EUR naprawdę rekordowo wysoki. Minęło już trochę czasu od napisania powyższego wpisu i chciałbym poruszyć jedną ważną kwestię, która mi zupełnie umknęła, a która jest bardzo ważna.

Przy braniu kredytu w obcej walucie ważny jest nie tylko spread, ale również wahająca się wartość zobowiązania wobec banku.

Przykład: bierzemy kredyt 100 tys. zł we franku po kursie 2 zł za 1 CHF, czyli 50 tys. CHF. Po roku udało nam się spłacić 10 tys. CHF, ale kurs wzrósł do 3 zł za 1 CHF, czyli do spłaty mamy ( 50 tys. – 10 tys. ) x 3 zł = 120 tys. zł czyli o 20 tys. zł więcej niż na początku.

Problem może się pojawić, gdy zechcemy w takim momencie sprzedać mieszkanie. Jeśli jego cena nie wzrosła odpowiednio (do 120 tys. zł) to możemy mieć z tym problem. Jest też takie ryzyko, że jeśli wartość mieszkania mocno spadnie a kurs franka wzrośnie, to bank może zażądać dodatkowego ubezpieczenia.

Warto też mieć na uwadze, że jeśli wejdziemy do strefy Euro, to dla kredytów we franku punktem odniesienia stanie się kurs EUR/CHF. Wtedy od wahań tych dwóch walut będzie wiele zależało. Ostatnie kłopoty w strefie Euro spowodowały, że frank mocno podrożał w stosunku do wspólnej waluty.

Gdyby brał kredyt jeszcze raz, to jednak raczej wybrałbym naszą walutę, no chyba że kurs CHF lub EUR naprawdę rekordowo wysoki.

]]> Comment on LOAD NOSMOKE.COM by Adrian http://blog.maluga.net/blog/2004/07/07/load-nosmokecom/comment-page-1/#comment-9464 Adrian Wed, 05 Jan 2011 07:56:06 +0000 http://maluga.com.pl/2006/12/12/load-nosmokecom/#comment-9464 dobre :D dobre :D

]]> Comment on Jak zautomatyzować proces zakładania lokat w Open Finance by abtarasew http://blog.maluga.net/blog/2010/03/04/jak-zautomatyzowac-proces-zakladania-lokat-w-open-finance/comment-page-1/#comment-9365 abtarasew Tue, 23 Nov 2010 23:46:02 +0000 http://blog.maluga.net/?p=94#comment-9365 Muszę przyznać, że to bardzo ciekawe rozwiązanie. Cieszę się, że na nie trafiłem bo właśnie przymierzam się do założenia jakiejś korzystnej lokaty. Z tego co zauważyłem banki obecnie proponują coraz to niższe oprocentowania o czym możecie przeczytać poniżej. Na szczęście w Open Finance niewiele się zmieniło. Muszę przyznać, że to bardzo ciekawe rozwiązanie. Cieszę się, że na nie trafiłem bo właśnie przymierzam się do założenia jakiejś korzystnej lokaty. Z tego co zauważyłem banki obecnie proponują coraz to niższe oprocentowania o czym możecie przeczytać poniżej. Na szczęście w Open Finance niewiele się zmieniło.

]]> Comment on Jak zautomatyzować proces zakładania lokat w Open Finance by Piorun http://blog.maluga.net/blog/2010/03/04/jak-zautomatyzowac-proces-zakladania-lokat-w-open-finance/comment-page-1/#comment-9331 Piorun Mon, 15 Nov 2010 15:02:30 +0000 http://blog.maluga.net/?p=94#comment-9331 świetny artykuł, zapraszam też na moje forum finansowe: http://mimk.pl świetny artykuł, zapraszam też na moje forum finansowe: http://mimk.pl

]]> Comment on Jak zautomatyzować proces zakładania lokat w Open Finance by Magnus http://blog.maluga.net/blog/2010/03/04/jak-zautomatyzowac-proces-zakladania-lokat-w-open-finance/comment-page-1/#comment-9074 Magnus Thu, 03 Jun 2010 08:50:35 +0000 http://blog.maluga.net/?p=94#comment-9074 Przydatna jest wtyczka iOpus iMacros, mniej klikania:) Przydatna jest wtyczka iOpus iMacros, mniej klikania:)

]]> Comment on Jak zautomatyzować proces zakładania lokat w Open Finance by Adam http://blog.maluga.net/blog/2010/03/04/jak-zautomatyzowac-proces-zakladania-lokat-w-open-finance/comment-page-1/#comment-9048 Adam Mon, 24 May 2010 19:44:16 +0000 http://blog.maluga.net/?p=94#comment-9048 Bardzo ciekawe rozwiązanie. Pozdrawiam Bardzo ciekawe rozwiązanie. Pozdrawiam

]]> Comment on Jak zautomatyzować proces zakładania lokat w Open Finance by online http://blog.maluga.net/blog/2010/03/04/jak-zautomatyzowac-proces-zakladania-lokat-w-open-finance/comment-page-1/#comment-9027 online Wed, 19 May 2010 06:38:06 +0000 http://blog.maluga.net/?p=94#comment-9027 bardzo ciekawe, dzieki bardzo ciekawe, dzieki

]]> Comment on Paranoja prywatności? by jack5on http://blog.maluga.net/blog/2007/03/22/paranoja-prywatnosci/comment-page-1/#comment-8950 jack5on Sun, 02 May 2010 18:33:04 +0000 http://maluga.com.pl/2007/03/22/paranoja-prywatnosci/#comment-8950 stary, ale jary :) nic a nic sie przez te lata nie zdezaktualizowal stary, ale jary :)

nic a nic sie przez te lata nie zdezaktualizowal

]]>